Młode małżeństwo, Adam i Barbara Maitland, korzysta z uroków życia w wielkiej rezydencji. Niestety, sielanka kończy się, gdy bohaterowie giną w wypadku samochodowym. Choć bohaterowie wracają do ukochanego domu pod postacią duchów, okazuje się, że na miejscu zdążyli urządzić się już nowi, żywi lokatorzy. Adam i Barbara postanawiają spróbować wszystkiego, co pozwoli uprzykrzyć życie intruzom.